Cos’è la Visura Catastale
La visura catastale è un documento sul quale sono riportati i dati identificativi di un determinato bene immobile (terreno o fabbricato) ed i dati soggetto titolare dei diritti reali gravanti sullo stesso bene immobile
Esistono due sezioni catastali:
- Catasto terreni, per i terreni;
- Catasto edilizio urbano, per i fabbricati o porzioni di essi.
Un immobile nella visura catastale è identificato da foglio, particella (o mappale) e subalterno del Comune di appartenenza; un terreno da foglio e particella (o mappale).
Nella visura appare, per un immobile, la rendita catastale mentre per un terreno, il reddito dominicale. Con la rendita si calcolano l’imposta sul reddito e le imposte locali, come ad es. l’Imposta comunale sugli immobili.
La ricerca nell’archivio informatico del catadsto può essere fata nei seguenti modi:
- Visura per Immobile (si dovranno fornire Foglio, Particella e Subalterno);
- Visura per nominativo (si dovranno fornire Nome, Cognome e C.F. dell’ intestatario);
- Visura per indirizzo – solo per gli immobili urbani (si dovranno fornire Via, Numero civico e Piano).
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